Modelo de contrato reserva de alquiler (Arras)

¿Estás buscando un contrato de reserva de alquiler (arras) y no sabes por dónde empezar?

Contratar a una persona para que te ayude con ello es siempre la mejor opción. Pero si lo prefieres puedes descargarte este modelo original de reserva de alquiler en formato word que podrás modificar o adaptar a tu caso particular. Contiene todos los elementos necesarios para tener el contrato completo y con seguridad legal.

CONTRATO ARRAS PARA ARRENDAMIENTO TURISTICO

En Valencia a 19 de Octubre de 202X

REUNIDOS

De una parte, Dª __________  mayor de edad y titular del NIF nº¨: 11111111Z,  con domicilio en C/Ejemplo 46950 Municipio (Provincia) En adelante EL ARRENDADOR.  

De la otra parte, Dº _________, mayor de edad y titular del NIF nº 22222222V, con domicilio a fecha de hoy Avda ____________en adelante el ARRENDATARIO.

INTERVIENEN Ambas partes tienen y se reconocen mutuamente plena capacidad para el otorgamiento del presente contrato, y a tal fin:

EXPONEN

1.- Que Don. _________  es propietario de la finca urbana sita en C/_________________, estando interesados en su arrendamiento de conformidad a las condiciones que se establecen en el presente contrato y de acuerdo a lo establecido en la vigente LEY 29/1994 de 24 de noviembre, de ARRENDAMIENTOS URBANOS, adaptada por la ley 4/2013 de 5 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler.

2.- Que los arrendatarios se obligan, acogiéndose con el presente a las previsiones establecidas en la anteriormente citada Ley.

Y expuesto cuanto antecede, las partes otorgan el presente contrato que se regirá conforme a las siguientes.

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- El arrendador arrienda a los arrendatarios, que reciben, la vivienda descrita en el expositivo I que antecede con cuanto les sea física y jurídicamente inherente o accesorio a la misma.

La vivienda se entrega a los arrendatarios en perfecto estado de conservación y uso, mostrando plena conformidad con la misma.

SEGUNDA.- El arrendamiento tendrá una duración para el mes de AGOSTO, a contar desde el día 01 de Agosto de 202X, fecha en que entrará en vigor.

TERCERA.- Las partes han convenido una renta mensual ascendente a MIL OCHOCIENTOS EUROS (1.800,00€). Forma de pago:

A fecha de 19 de Octubre de 2019, se efectúa una señal de reserva del apartamento de 450,00€. (En este primer, se descuenta 50,00€ de pagos satisfechos por el arrendatario y que por tanto adeuda el arrendador)

El 26 de Febrero de 2021, se realizará un segundo pago de 450,00€ y el día de entrada al apartamento lo restante, que asciende a 900,00€.

En el caso de que el arrendador en el mes de Febrero, desistiera de este contrato de arras, se le devolvería la cantidad a cuenta entregada en el día de hoy.

CUARTA.- Otros pactos y obligaciones de las partes

El arrendador tendrá que subsanar las siguientes incidencias encontradas en el inmueble:

  • Acondicionar el Microondas.
  • Reparación del cajón mueble dormitorio.

Si el arrendador no cumpliera con las subsanaciones a realizar en el apartamento, se devuelve las cantidades a cuenta entregadas.

QUINTA.- Resolución contrato por COVID-19

En el caso de que la pandemia COVID-19, provocara restricciones en la movilidad de las personas y por tanto imposibilita el disfrute del arrendamiento que en este contrato se recoge, se procedería al reintegro al arrendatario de las cantidades entregadas a cuenta.

Y en prueba de conformidad con lo que antecede, las partes firman el presente contrato por duplicado y a un solo efecto y en el lugar y fecha indicados. El arrendador                                                                        Los arrendatario

David V.S.

Asesores de trámites administrativos en España

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